maison à vendre Altkirch, Haut-Rhin

€ 575.000

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Marre des maisons carrées au toit plat et aux 90 m² standard sur 300 m² de terrain ?Alors vous êtes au bon endroit !À deux pas d'Altkirch, cette authentique maison de village rénovée avec goût vous propose un confort atypique, du charme et une vraie personnalité.Dès l'entrée, une grande cour fermée par un portail électrique vous accueille – pratique et sécurisée, elle permet de garer plusieurs véhicules sans difficulté.Poussez la porte… et laissezvous séduire par une ambiance cosy et chaleureuse : cuisine semiouverte, grand séjour baigné de lumière, et sur le même niveau, une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire d'angle et WC.Cerise sur le gâteau : une grande pièce polyvalente vous attend. Salle de sport ? Home cinéma ? Atelier de création ou salle de jeux ? Laissez libre cours à vos envies !Et puis, le petit effet waouh : un plafond tendu miroir, qui reflète la végétation extérieure et crée une atmosphère vraiment unique – à voir absolument.À l'étage, une jolie mezzanine idéale pour un bureau, deux chambres avec poutres apparentes pleines de cachet, et une salle d'eau avec douche et WC.Mais ce n'est pas tout… Au dernier niveau, les surprises continuent :Une spacieuse suite parentale de 20 m², un salon supplémentaire baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et surtout… chacun peut regarder sa série préférée sans négocier la télécommande !De là, vous accédez à un jardin bucolique, véritable havre de paix. Ici, rien n'est taillé au carré : la nature reprend doucement ses droits pour créer une atmosphère apaisante et poétique.Bref, cette maison est tout sauf ordinaire – et elle pourrait bien vous surprendre là où vous ne l'attendiez pas.Envie de découvrir ses trésors cachés ? Contactezmoi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910612

détails du bien

Franimo nr:	#7099829
reference :	340932074364
departement :	Haut-Rhin
proche :	Altkirch
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	710 m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pungillo

agent immobilier :	Capifrance Pungillo
nom :	Carmen Pungillo
adressse :	68220 Hagenthal le bas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pungillo

frais estimés de ce bien à Altkirch (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).