maison à vendre Berrwiller, Haut-Rhin

Maison individuelle 127 m² – Prestations modernes très basse consommation – Terrain 600 m² Posez vos valises dans cette superbe maison moderne en parfait état , avec piscine, jacuzzi, pergola, terrain de pétanque et double garage. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et axes routiers, cette maison vous séduira par sa luminosité , ses volumes généreux et ses prestations soignées . Intérieur : Rezdechaussée : Entrée accueillante Vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie Poêle à bois moderne Cellier + WC Deminiveau : Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau Étage : Salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres spacieuses (15,5 m² – 13,5 m² – 12 m²) Extérieur & loisirs : Grande terrasse de 32 m² avec pergola bioclimatique et stores latéraux Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Piscine au sel 3,65 x 9,25 m avec régulateur PH, entièrement automatisée Terrain de pétanque avec olivier Terrasse arrière avec jacuzzi 2 abris de jardin dont un Biohort avec pool house Volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les menuiseries Annexes & confort : Double garage avec porte séquentielle de 5 m Buanderie avec ballon thermodynamique, adoucisseur et espace lavelinge/sèchelinge Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique Équipements & consommation : Poêle à bois moderne (env. 200 €/an) Chaudière gaz basse consommation (env. 450 €/an) 11 panneaux solaires (4,675 kW) en autoconsommation + revente EDF OA (gain annuel env. 400 €) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .