maison à vendre Biederthal, Haut-Rhin

€ 530.000

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Maison lumineuse et récente de 140 m² à vendre à Biederthal – À deux pas de la frontière Suisse. Située dans le charmant village de Biederthal, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Caractéristiques principales : Terrain de 7,95 ares, entièrement clôturé 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain Possibilité d’une 4e chambre 2 autres salles de bain, pratiques pour toute la famille Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger Maison très lumineuse, grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur Soussol complet, offrant un vaste espace de rangement ou de futurs aménagements (salle de sport, atelier, etc.) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique au sol au RDC + 1er Pompe à chaleur Atlantic Adoucisseur d'eau Assainissement en microstation Terrain piscinable Possibilité de mettre une douche et un WC au soussol Maison construite en 2018 Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la Suisse. Aucun visàvis, calme absolu, et un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Biederthal est une commune recherchée pour sa proximité avec Bâle et ses accès rapides tout en conservant un cadre de vie bucolique. À visiter sans tarder! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7105894
reference :	750331026-61
departement :	Haut-Rhin
proche :	Biederthal
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Biederthal (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).