maison à vendre Bourgfelden, Haut-Rhin

€ 375.000

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Charmante maison de 94 m² dans un environnement calme Située dans une impasse au calme, cette jolie maison construite en 1991 saura vous séduire par son confort, ses volumes et son cadre de vie verdoyant. D’une superficie habitable d’environ 94 m², elle se compose de : Un vaste salonséjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine idéale pour les repas en famille ou entre amis, Deux grandes chambres très lumineuse, Un bureau en rezdechaussée pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, Une salle de bains et WC séparés. La maison repose sur un soussol complet, comprenant : Une pièce chauffée à aménager selon vos besoins, Une buanderie, Une pièce technique, Et un garage spacieux. Atouts supplémentaires : Façade refaite en 2023, Menuiseries triple vitrage changées en 2022, Pergola installée en 2022, Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, DPE : classe D. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant deux terrasses couvertes et un magnifique biotope pour un cadre naturel et ressourçant. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort et environnement paisible. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) enregistrée au RSAC de Mulhouse sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7157158
reference :	750331026-92
departement :	Haut-Rhin
proche :	Bourgfelden
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	431 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Bourgfelden (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).