maison à vendre Buschwiller, Haut-Rhin

€ 637.500

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Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre paisible à 2 minutes de la Suisse ? Cette maison est faite pour vous ! ✨ Nouveauté EXCLUSIVE REMAX Authentic ! ✨ Maison contemporaine à vendre à Buschwiller, en impasse, à seulement quelques minutes de la frontière suisse ! Buschwiller séduit par son cadre de vie verdoyant et calme, tout en restant idéalement situé pour les frontaliers travaillant à Bâle. Profitez d'un environnement privilégié aux portes de la Suisse ! Découvrez cette superbe maison récente de 207 m², sur deux niveaux + soussol complet : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 3 WC, Grand salon de 43 m² ouvert sur la salle à manger, Cuisine moderne équipée avec îlot central + cellier, Accès direct à la terrasse semicouverte et au jardin clos arboré. Au rezdechaussée : ⭐ Une vaste chambre de 21 m² avec sa salle d'eau privative équipée d’une douche à l’italienne sans marche, idéale pour plus de confort au quotidien ! À l’étage : 2 chambres supplémentaires, Une salle de bain familiale, Une mezzanine parfaite pour créer un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. En complément : Soussol complet (atelier, stockage, buanderie…), Chauffage au sol électrique, poêle à bois, Aspiration centralisée, tout à l'égout. Bonus : Un appartement indépendant de 46 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et terrasse privée. Idéal pour une bifamille, recevoir vos proches ou réaliser un investissement locatif ! ✅ Volumes généreux, prestations modernes, emplacement privilégié : cette maison a tout pour plaire ! Contacteznous vite pour en savoir plus ou planifier votre visite : Thibault MALPEL & Florence KECK – REMAX Authentic SaintLouis #Buschwiller #MaisonÀVendre #FrontaliersSuisse #REMAXAuthentic #ImmobilierAlsace #MaisonFamiliale #Bifamille #ProcheSuisse #InvestissementImmobilier #VieEnAlsace Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7096999
reference :	750331015-37
departement :	Haut-Rhin
proche :	Buschwiller
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	707 m2
prix :	€ 637.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Buschwiller (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.275 et € 4.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.275 et € 3.187,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).