maison à vendre Cernay, Haut-Rhin

€ 500.000 520 000 €

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Maison 4 chambres à vendre - 500 000 € COUP DE COEUR ASSURÉ - Magnifique maison de 169 m² Un écrin de confort moderne, à proximité de toutes commodités dans un secteur résidentiel paisible. A seulement quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne, et à deux pas de Mulhouse, découvrez à Cernay cette magnifique maison individuelle, construite en 2021, dans un environnement calme résidentiel. Offrant 170m² habitables sur une terrain facile à vivre de 4,90ares, elle est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. L'espace de vie de 47m² moderne et lumineux, réunit un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale. 4 chambres dont une en rez- de- chaussée et une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain privative. Des nombreux rangements sont intégrés, optimisants ainsi chaque espace. Une alle de bains complète au rez-de-chaussé avec douche, baignoire, WC , La maison permet une vraie vie de plain-pied. Côté confort: Placards, celliers, et grenier complètent le tout. Chauffage au sol avec pompe à chaleur . Fenêtres double vitrage + volets roulant électriques. Garage privatif, visiophone sécurité renforcée. Maison équipée d'un système domotique complet. Une maison familiale, moderne, ultra fonctionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Contactez moi sans tarder pour une visite! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 20 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée sousla responsabilité de Dimitrichka Ivanova commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7105713
reference :	750681006-25
departement :	Haut-Rhin
proche :	Cernay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier :	Re/max authentic best im
nom :	Audrey Korb
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic best im

frais estimés de ce bien à Cernay (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).