maison à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 349.000

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Maison individuelle de 170 m² entièrement rénovée – 5 chambres – Pfaffenheim Nichée au cœur d’un quartier paisible à Pfaffenheim, cette élégante maison individuelle, d’une surface habitable de 170 m², constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Idéalement située, la commune se trouve à seulement 13 km de Colmar et 32 km de Mulhouse, en lisière de la RN83. Entièrement rénovée en 2023, cette demeure au style contemporain saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne, ouverte sur un vaste et lumineux séjour, offrant un cadre convivial pour les moments en famille. Vous y découvrirez également une suite parentale de 30 m², disposant de sa propre salle d’eau, avec possibilité d'aménagement d’un dressing. À l’étage, vous attendent quatre grandes chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Un sous-sol complet comprend une grande cave, parfaite pour le rangement ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse intimiste (actuellement en cours d’aménagement) vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition au 06.32.61.08.95 . Au plaisir de vous rencontrer, Myriam DUWA   Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7059466
reference : 749661007-167
departement : Haut-Rhin
proche : Colmar
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 155 m2
surface du terrain : 300 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier : Re/max aim ymo
nom : Claudia Prizzi
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Colmar, Haut-Rhin, référence: 749661007-167

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