maison à vendre Colmar, Haut-Rhin

€ 349.999

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Maison 5 chambres à vendre - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Votre nouvelle vie commence ici, dans ce cocon familial ! Bienvenue dans votre future maison familiale, spacieuse et lumineuse, elle vous offre tout le confort dont vous rêvez. Avec plus de 150 m², elle est idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une fois passé le hall d’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie qui se compose d'une cuisine moderne, d'une salle à manger conviviale et d'un coin séjour chaleureux, le tout baigné de lumière naturelle. Profitez d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un second salon vous attend, offrant un espace supplémentaire pour vous relaxer ou recevoir vos amis. Vous trouverez également une salle d'eau wc pratique, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres à coucher spacieuses, idéales pour le repos et la créativité, ainsi qu'un bureau pour vos projets professionnels ou personnels, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin avec une piscine hors sol, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer des moments de joie en famille. Un grand garage indépendant complète ce bien, offrant un abri pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant espace, luminosité et convivialité. Contactez-moi au 07.71.00.74.70 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui n'attend que vous ! Lydia ALLETTO, votre agent commercial immobilier RE/MAX AIM YMO Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7059467
reference :	749661193-18
departement :	Haut-Rhin
proche :	Colmar
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	592 m2
prix :	€ 349.999

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Colmar (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.573
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).