maison à vendre Folgensbourg, Haut-Rhin

Maison impeccable de 2006 – 164 m² (113 m² habitables) – Folgensbourg Située à Folgensbourg, charmante commune d’environ 900 habitants, à seulement 12 minutes de SaintLouis, 17 minutes de Bâle et 30 minutes de Mulhouse, cette maison de plainpied surélevé, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de confort et d’espace. Des espaces lumineux et fonctionnelles  Dès l’entrée, un espace pratique vous permet de déposer vestes et chaussures. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 64 m², composée : d’une salle à manger conviviale avec poêle à bois, idéale pour accueillir famille et amis, d’une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, d’un salon lumineux de 26 m² accessible directement depuis la salle à manger. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC séparé. Un soussol complet et pratique Le niveau inférieur offre 3 garages avec portes automatiques, une buanderie entièrement équipée avec WC, ainsi qu’une pièce de stockage supplémentaire. Un extérieur soigné et accueillant Le jardin, entièrement aménagé et fleuri, invite à la détente. Vous profiterez également de 3 places de stationnement, d’un carport fermé avec atelier et de nombreux rangements extérieurs. Atouts techniques Véranda chauffée, exposée plein Sud Plancher chauffant intégral avec régulateur dans chaque pièce Poêle à bois 2 panneaux solaires pour l’eau chaude Volets roulants et brisesoleil orientables centralisés Moustiquaires sur chaque fenêtre Aspiration centralisée Taxe foncière + ordures ménagères : 1 155 € / an (2024) Prix 430000€ honoraires exclus.Honoraires de 15000€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault Malpel agent commercial enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et Élodie Schweitzer agent commercial enregistrée au RSAC de Mulhouse numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])