maison à vendre Hagenthal-le-Bas, Haut-Rhin

€ 1.950.000

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Maison d’architecte contemporaine de 348 m² proche de la frontière suisse. Découvrez cette superbe maison d’architecte récente située dans un charmant village à deux pas de la frontière Suisse. Offrant des prestations haut de gamme, elle allie modernité, confort et espace, idéale pour une vie familiale paisible et luxueuse. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant d’environ 10 m². Vaste espace salon-séjour-cuisine ouverte de plus de 77 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son immense puit de lumière. Suite parentale de 15 m² avec un dressing de 7 m² et une salle d’eau privative. Bureau de plus de 11 m². WC indépendant et cellier pratique. Étage : Trois chambres spacieuses de 16 m² chacune. Une salle de bain exceptionnelle de 13 m² offrant une ambiance apaisante. Sous-sol : Local technique et nombreux rangements. Salle de détente avec sauna et jacuzzi. Salle de sport. Salle de cinéma de 47 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Extérieur Terrain paysager et arboré de 8,92 ares, offrant un cadre verdoyant. Piscine élégante avec carrelage de Bali, pour des moments de détente estivaux. Pool house équipé d’une cuisine extérieure, d’une douche, d’un WC et d’un local technique. Cette propriété rare propose un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne et environnement naturel. À proximité immédiate des commodités et des axes transfrontaliers, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie d’exception. Ce bien vous intéresse? Contactez dès à présent Elodie SCHWEITZER au 07.88.43.48.78 ou par mail à elodie. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Offrez-vous le luxe et l'élégance à quelques minutes de la Suisse !   Prix 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7041011
reference : 750331026-45
departement : Haut-Rhin
proche : Hagenthal-le-Bas
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 348 m2
surface du terrain : 892 m2
prix : € 1.950.000

consommation énergétique

≤ 50A
35
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier : Re/max authentic trois frontières
nom : Thibault Malpel
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hagenthal-le-Bas (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 135.654
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.900 et € 13.650
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.900 et € 9.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hagenthal-le-Bas, Haut-Rhin, référence: 750331026-45

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