"Propriété off market" avec vue panoramique sur les villes de Hegenheim et Bâle. Villa d'architecte entièrement rénoveé de 276m² et son magnifique parc privé de 38 ares située sur les hauteurs de Hégenheim. 1 salon séjour - 1 cuisine ouverte avec ilôt central en marbre - 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing,salle d'eau et terrasse privée - 1 bureau - 1 mezzanine - 3 salles d'eau - 1 buanderie avec accès terrasse - 3 wc - 1 grand garage double- 1 grand cellier. 1 espace de stationnement giratoire. 1 appartement 2 pièces entièrement équipé avec accès privé et balcon. Piscine extérieure chauffée - hydrolyse au sel. Vaste jardin arboré cloturé, gazonné (Bio) Grande terrasse avec pergola vitrée et occultants de toit, barbecue et vue panoramique. Dans un cadre intime et naturel, decrouvrez cette propriété haut de gamme nichée entre nature boisée et ville. Un point de vue exceptionnel surplombant la vallée des trois frontières... Du vaste hall aménant vers le salon-séjour, en passant par les chambres et annexes de la villa, vous disposerez de grands espaces de vie habilement parés de matériaux nobles tel que les bois de chêne , les faiences de marques aux motifs rétro ainsi des ferroneries travaillées avec raffinement et élégance. On aime particulièrement les équipements modernes et haut de gamme parfaitement associés aux points architecturaux comme les hauteurs sous plafond ou encore les boiseries aux accents Haussmanien. Côté intime, chaque chambres a été pensées pour offrir un confort optimal, qu'elles soient orientées côté nature ou côté panorama. On aime les grands espaces proposés, le parquet ainsi que les fenêtres triple vitrages avec moustiquaires. Enfin , vous profiterez d'un espace extérieur de 38 ares comprenant des arbres frutiers, un gazon , le tout entièrement entretenu avec des produits "Bio" pour un bien-être naturel. Un environnement sans vis-à-vis bordé de nature et forêts pour une intimité totale. Techniques & équipements : Pompe à chaleur / chauffage fioul / chauffage centralisé et autmotisé / fenêtres triple vitrage anti effraction / porté sécurité / portail extérieur motorisé / porte de garage motorisé / faiences nobles / parquets et bois nobles / Vmc double flux / Marbre & Granit / stores motorisés à commande centralisée / fibre optique & prises ethernet / système sécurité privé /... Panneaux photovoltaÏque Eléments sous garantie décennales. Renseignements & photos complémentaires sur demande. Une propriété de caractère unique sur le secteur , un cadre privilégié et luxueux très proche de la frontière Suisse avec bien d'autres avantages rares à venir découvrir... Prix 2 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus prix 2 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .
