maison à vendre Helfrantzkirch, Haut-Rhin

€ 799.000

  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 11 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 22 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 33 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 44 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 55 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 66 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 77 / 8
  •  à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 88 / 8
 à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 2
 à vendre maison Helfrantzkirch Haut-Rhin 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sur la charmante commune de Helfrantzkirch , à seulement quelques minutes de la frontière suisse et allemande, découvrez cet ensemble immobilier unique , idéal pour une famille bigénérationnelle , un investisseur , ou un projet locatif (classique ou Airbnb) . Maison 1 – Style alsacien (1992) – 280 m² au sol / 228 m² habitables Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux . Elle se compose de : Une entrée menant à une vaste pièce de vie de 61 m² avec cuisine équipée (incluant un four à pain), Kachelofen (poêle alsacien), et véranda donnant accès à la terrasse et sa vue dégagée 2 chambres (16,8 m² et 13,4 m²), une mezzanine et une salle d’eau avec WC au premier niveau À l'étage supérieur : 3 chambres (16 m², 16 m² et 30 m²), une seconde mezzanine de 50 m² , un bureau sur palier et une salle de bains avec WC Un soussol complet avec cellier et chaufferie Une grange attenante de 70 m² , deux grands garages, une piscine , et un jardin au calme Éléments techniques : Chauffage au fioul + poêle à bois Ballon d’eau chaude de 300 L combiné au chauffage + panneaux solaires Fenêtres bois double vitrage Maison 2 – Année 1903 – 140 m² au sol / 133,86 m² habitables Maison indépendante nécessitant une rénovation complète , offrant un beau potentiel : Entrée, cuisine séparée, salle de bains et séjour avec cheminée À l’étage : 4 chambres, un bureau et un grenier aménageable Soussol complet Le tout est édifié sur un terrain de 14,23 ares , au calme, avec de nombreux espaces extérieurs. ✅ Points forts : Deux maisons indépendantes avec accès séparés Nombreuses possibilités : résidence principale + gîte / Airbnb / logement pour proches Dépendances, garages, piscine et beaux volumes Cadre verdoyant à proximité de Bâle et des axes routiers Contacteznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !   In der charmanten Gemeinde Helfrantzkirch , nur wenige Minuten von der deutschen und schweizerischen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Immobilienensemble – ideal für eine ZweiGenerationenFamilie , einen Investor oder ein Vermietungsprojekt (klassisch oder Airbnb). Haus 1 – Elsässer Stil (1992) – 280 m² Gesamtfläche / 228 m² Wohnfläche Dieses charaktervolle Haus bietet großzügige Räume und eine warme, einladende Atmosphäre. Es besteht aus: einem Eingangsbereich, der in ein 61 m² großes Wohn/Esszimmer mit Einbauküche (inkl. Brotbackofen), Kachelofen und verglaster Veranda mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick führt 2 Schlafzimmern (16,8 m² und 13,4 m²), einer offenen Galerie und einem Duschbad mit WC im ersten Stock im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (16 m², 16 m² und 30 m²), eine zweite Galerie mit 50 m² , ein Büro im Flur und ein Badezimmer mit WC einem vollständigen Untergeschoss mit Vorratsraum und Heizraum einer angrenzenden Scheune mit 70 m² , zwei großen Garagen , einem Pool und einem ruhigen Garten Technische Details : ÖlZentralheizung + Holzofen 300 L Warmwasserspeicher , kombiniert mit Heizsystem + Solaranlage Doppelverglaste Holzfenster Haus 2 – Baujahr 1903 – 140 m² Gesamtfläche / 133,86 m² Wohnfläche Ein freistehendes Haus mit vollständigem Renovierungsbedarf , aber großem Potenzial: Eingang, separate Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Kamin im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer , ein Büro und ein ausbaufähiger Dachboden voll unterkellert Das Ganze befindet sich auf einem 1.423 m² großen Grundstück in ruhiger Lage mit viel Außenfläche. ✅ Highlights : Zwei unabhängige Häuser mit getrennten Zugängen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz + Ferienvermietung / Airbnb / Wohnung für Angehörige Nebengebäude , Garagen , Pool und großzügige Räume Grüne Umgebung , nahe Basel und den wichtigsten Verkehrsachsen Kontaktieren Sie uns , um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de MULHOUSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7108861
reference : 750331003-64
departement : Haut-Rhin
proche : Helfrantzkirch
type du bien : maison
pièces : 13
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 420 m2
surface du terrain : 1423 m2
prix : € 799.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier : Re/max authentic trois frontières
nom : Thibault Malpel
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Helfrantzkirch (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 56.465
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Helfrantzkirch, Haut-Rhin, référence: 750331003-64

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

partager