maison à vendre Hésingue, Haut-Rhin

€ 640.000

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HESINGUE, À vendre: maison d'une surface de 122m² sur une parcelle de 1233m².Cette jolie maison, entièrement rénovée en 2024, est située dans un environnement agréable, avec de beaux volumes et un grand jardin arboré.Emplacement idéal à proximité des écoles, transports et commerces.Au rez de chaussée :- une entrée chaleureuse dessert un séjour lumineux et une belle cuisine contemporaine.- une chambre spacieuse- une salle d'eau avec WCA l'étage :- 3 chambres aux surfaces généreuses, dont deux avec accès à un balcon- une grande salle de bainsAu sous-sol ( environ 70m²): un garage, une chaufferie et une pièce à aménager selon vos envies.À l'extérieur :- une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules- un jardin arboré et spacieux, offre une parenthèse bucolique, propice aux repas d'été, ou aux jeux d'enfants.Cette grande parcelle offre aussi un terrain exploitable pour de futurs aménagements.Les + : adoucisseur, radiateur à inertie de dernière génération, isolation intérieure, fenêtre et porte d'entrée isolantes thermique.Une maison clé en main, lumineuse, confortable et pleine de charme — une véritable invitation à poser ses valises dans un cadre de vie serein et privilégié.Pour plus d'informations ou pour venir la découvrir, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910281

détails du bien

Franimo nr:	#7095048
reference :	340931179297
departement :	Haut-Rhin
proche :	Hésingue
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1233 m2
prix :	€ 640.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hilaire

agent immobilier :	Capifrance Hilaire
nom :	Coralie Hilaire
adressse :	68730 Blotzheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hilaire

frais estimés de ce bien à Hésingue (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.280 et € 4.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.280 et € 3.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).