maison à vendre Hésingue, Haut-Rhin

€ 696.800

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Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220)À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.RezdechausséeEntrée accueillanteDégagementWC indépendantSpacieux salonséjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviauxÉtageDégagementTrois chambresDeux salle de bainsLa première avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC.La deuxième avec douche, meuble vasque et WC.Soussol complet de 71 m²BuanderieDeux cavesAccès direct au garage doublePrestations & atoutsConstruction récente 2024Standing moderne et finitions soignéesDPE : classe A – très faible consommation énergétiqueGarage doubleSoussol completMaison clé en main, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7252918
reference :	830039914729
departement :	Haut-Rhin
proche :	Hésingue
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	373 m2
prix :	€ 696.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Habsheim - Gable

agent immobilier :	Optimhome Habsheim - Gable
nom :	Armelle Gable
adressse :	160A RUE DU GENERAL DE GAULLE 68440 Habsheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Habsheim - Gable

frais estimés de ce bien à Hésingue (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.394 et € 4.878
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.393,60 et € 3.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).