Charmante maison de 105M² à Kembs Loechle – Secteur calme et recherché Située dans un quartier paisible de Kembs Loechle , cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 6 ares . Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et performance énergétique grâce à ses 21 panneaux solaires orientés sudouest, permettant la revente d'électricité à EDF . Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salonséjour de 31m² lumineux et donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée mais semiéquipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses d’environ 11m², 12m² et 13m² , idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire , offrant ainsi tout le confort nécessaire. Un deuxième WC indépendant est également présent à cet étage. Les combles aménagés, offrent un espace supplémentaire de 19m² au sol , parfait pour une 4ème chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement optimisé. Côté pratique, la maison repose sur un vide sanitaire , garantissant une meilleure isolation et protection contre l’humidité. Un double garage de 25m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Points technique : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au sol au RDC Chaudière gaz à condensation Taxe foncière 1090€ Bonne performence énergétique : C Adoucisseur Récupérateur de pluie enterré (5000L) 2 Cabanons de jardin dont un de 20m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant bien desservi. Intéressé ? Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez Aurélie au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail aurelie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
