maison à vendre Kingersheim, Haut-Rhin

€ 248.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre - 248 000 € Maison de 141,58 m2 (carrez) - 158,53 m2 au sol avec une sous-sol aménagé et grand potentiel Venez découvrir cette maison de 141 m² idéalement située à Kingersheim dans une impasse, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers...). Kingersheim est une commune située à moins d'un quart d'heure de Mulhouse, à 30 km de la Suisse et 20 km de la frontière allemande. Sur un terrain d'environ 5,40 ares, cette maison offre une cadre de vie idéal pour une famille. Bien que nécessitant des travaux extérieurs et de façade, elle dispose d'une belle base pour en faire un lieu agréable. -Cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. -3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. -salle d'eau avec WC -1 WC indépendant avec lave-mains -sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent pour une quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou rangements supplémentaires. -1 jardin spacieux, avec un beau potentiel pour aménager une piscine ou un potager selon vos envies. -1 garage pour une voiture Points techniques : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée (déc. 2021), radiateurs électriques (déc. 2021), chauffage électrique, cheminée, taxe foncière 1564 euros. Un excellent potentiel pour une maison à rénover et personnaliser selon vos goûts. Venez découvrir cette belle opportunité ! Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour planifier une visite ! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7053580
reference :	750331015-30
departement :	Haut-Rhin
proche :	Kingersheim
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	540 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Kingersheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).