maison à vendre Labaroche, Haut-Rhin

€ 1.318.750

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Maison Neuve de Prestige – Élégance, Volume & Nature au Calme Absolu Nichée dans un écrin de verdure et à l’abri de toute nuisance, cette maison d’exception de 10 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace, lumière et tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux et spacieux, une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte haut de gamme. Un espace privé de 40 m² comprenant une suite parentale, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau. Un cellier attenant pour plus de praticités. À l’étage, une mezzanine élégante, idéale en bureau ou chambre d’amis, surplombe le séjour. Trois chambres lumineuses et une salle de bain aux finitions raffinées composent l’espace nuit. Une véranda contemporaine relie la maison principale à une pièce attenante, dotée de baies vitrées et d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. Une pièce supplémentaire peut accueillir une salle de jeux, un salon détente ou un espace de loisirs. Et pour couronner le tout, une autre pièce dédiée à une somptueuse piscine intérieure, promesse de détente toute l’année dans un confort absolu. Extérieurs exceptionnels, une grande terrasse et un jardin paysager, parfaits pour se détendre ou installer une piscine. Nombreuses places de stationnement. Un sous-sol de grande capacité accueille 4 garages (jusqu’à 8 véhicules), une buanderie, une cave à vin et un atelier, pour répondre à toutes les exigences d’un art de vivre haut de gamme. Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien unique au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA Prix 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7167680
reference :	749661007-197
departement :	Haut-Rhin
proche :	Labaroche
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	3100 m2
prix :	€ 1.318.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Labaroche (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 92.224
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.638 et € 9.231
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.637,50 et € 6.593,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).