maison à vendre Lutterbach, Haut-Rhin

€ 189.000 193 000 €

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Maison familiale de 124 m² à Landser – 3 chambres, Jardin Sud-Ouest Idéalement située dans le quartier prisé "Chalandon" à Landser, découvrez cette maison jumelée alliant confort et sérénité, à seulement 10 min de Mulhouse et 7 min de Sierentz. Les points forts du cadre de vie : Éducation : Proximité immédiate des écoles et du réputé ensemble scolaire Don Bosco. Commodités : Commerces (supermarché, pharmacie) et transports (bus, gare de Mulhouse à 10 min) accessibles facilement. Nature : À deux pas de la forêt de la Hardt pour vos sorties dominicales. Espaces de vie & Agencement : RDC : Une entrée fonctionnelle, un grand garage et une cave. 1er étage : Un salon/séjour lumineux de 21 m² s'ouvrant sur une véranda et un jardin exposé Sud-Ouest. Une vaste cuisine indépendante de 20 m² complète ce niveau. 2ème étage : L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. Côté technique (aucun gros travaux à prévoir) : Chauffage gaz : Chaudière à condensation (2022). Fenêtres : Double vitrage PVC. Électricité : Mise à jour en 2008. Une opportunité rare sur Landser pour une famille cherchant le calme sans renoncer aux commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de MULHOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7129504
reference :	750331003-65
departement :	Haut-Rhin
proche :	Lutterbach
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	165 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Lutterbach (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).