maison à vendre Munster, Haut-Rhin

€ 447.300

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Au cœur de la vallée de Munster, dans un écrin de verdure baigné de calme et de lumière, cette ancienne fermette rénovée avec goût vous ouvre ses portes. Entièrement repensée en 2022 dans sa grange attenante, elle offre aujourd’hui près de 160 m² habitables aux prestations soignées, où le charme de l’ancien se marie parfaitement à des lignes contemporaines. Dès l’entrée, la pièce à vivre séduit par ses volumes généreux, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse où le regard se perd entre prés et collines. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, prolongé par un salon plus intime, idéal pour les soirées cocooning. La maison dispose de quatre chambres et de trois salles de bain élégamment aménagées, pensées pour le confort de tous. Chaque détail a été choisi avec soin : volets roulants électriques sur les vélux, décoration sobre et actuelle, matériaux de qualité… Le chauffage par géothermie vient parfaire l'ensemble, dans un esprit à la fois écologique et performant. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de plus de deux hectares, essentiellement composé de prés, accueille une deuxième grange aménagée en partie pour les chevaux avec ses paddocks, ainsi qu'une petite dépendance individuelle à rénover selon vos envies. Des espaces de détente, un coin potager, des zones dédiées aux animaux de compagnie… tout ici respire la sérénité et l’espace. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature, de volumes et de caractère, en quête d’un lieu de vie paisible et inspirant, à l’abri des regards et en harmonie avec son environnement.  Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7121738
reference : 749661004-176
departement : Haut-Rhin
proche : Munster
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 21100 m2
prix : € 447.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier : Re/max aim ymo
nom : Claudia Prizzi
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Munster (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.268
Taxe foncière
Estimation
Entre € 895 et € 3.131
Taxe habitation
Estimation
Entre € 894,60 et € 2.236,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Munster, Haut-Rhin, référence: 749661004-176

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