maison à vendre Neuwiller, Haut-Rhin

€ 559.000

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Neuwiller, charmant village familial entre collines et champs, aussi bien apprécié pour son calme que pour ses paysages naturels. Le village dispose aussi d’un accès rapide vers les principaux axes routiers en direction de Bâle ou Allschwil en moins de 10 minutes en voiture.  Située idéalement en impasse de quartier, cette familiale propriété construite en 2008 propose un panorama sur les champs et un excellent confort de vie grâce à ses grands espaces de vie, sa modernité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.  6 pièces / 4 chambres / 2 salles d'eau / 1 cuisine ouverte accès terrasse / 1 jardin gazonné ,arboré et cloturé / 2 terrasses / 1 grand garage double / 1 pièce buanderie / 1 pièce loisirs / 1 pièce de stockage. Au rez de chaussée, un hall desservant un vaste et lumineux salon-séjour avec accès terrasse . Une cuisine complète avec ilôt central et table à manger. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, wc ainsi qu'un radiateur sèche-serviette. Hall et espace de vie directement accessible depuis le garage. Au 1 er étage , Chaque membre de la famille diposera de son intimité grâce à 4 chambres avec vue sur les champs. Une spacieuse salle de bain avec baignoire , douche italienne et grand meuble double vasque très pratique au quotidien. Niveau -1 : un autre avantage majeur de cette propriété est son grand garage double carrélé disposant de 2 bornes de charges dédiées aux véhicules electriques. Une pièce de loisirs, une pièce buanderie ainsi qu'un grande pièce à adapter selon vos besoins... Les avantages :  - panneaux photovoltaÏques en autoconsommation avec revente du surplus - cheminée bois véritable - récupérateur d'eau de pluie / bacs potagers - extérieur entièrement paysagé avec goût / 2 terrasses / terrain entièrement cloturé Côté technique : fenêtres double vitrage pvc /alu / panneaux photovoltaÏques / cheminée / parquets & carrelages / volets et porte de garage motorisés / VMC / isolation extérieure. diagnostics sans anomalies surface habitable : 124,8m2 surface au sol : 137m² 19 panneaux photovoltaîques / puissance 7,4Kw /production annuelle moyenne : 8000Khw/an Avis RE/MAX : une charmante propriété aux nombreux équipements modernes et pratiques située dans un environnement calme et familial à deux pas de la frontière Suisse. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr: #7087570
reference : 750331020-52
departement : Haut-Rhin
proche : Neuwiller
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 124 m2
surface du terrain : 565 m2
prix : € 559.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier : Re/max authentic trois frontières
nom : Thibault Malpel
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Neuwiller (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.953
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Neuwiller, Haut-Rhin, référence: 750331020-52

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