maison à vendre Oltingue, Haut-Rhin

€ 273.000

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OLTINGUE, maison de caractère de 140 m² habitables • Parcelle de 624 m²Du charme, du cachet, et du calme !Située dans un environnement paisible au cœur d'Oltingue, cette belle maison saura séduire les amoureux d'authenticité et d'espace. Édifiée sur une belle parcelle, elle allie confort, cachet et potentiel.Au rezdechaussée :Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinUne belle et grande cuisine récente et fonctionnelleUne salle de bainsUne pièce technique (chaufferie)Accès direct à la dépendance spacieuse, communicante avec la maison – idéale pour un projet d'extension, bureau, atelier ou logement indépendantÀ l'étage :3 chambres confortablesUne salle de bains à rénoverUn WC indépendantAccès aux combles, avec environ 40 m² aménageablesFaçade, charpente et toiture récentes – aucun gros œuvre à prévoirChauffage au fioul + cheminéeDouble vitrageMaison saine, entretenue, habitable immédiatementNouveau Dpe à venir ...Le + : Potentiel : la dépendance attenante ainsi que les combles exploitables offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un logement indépendant ou un espace professionnel.Oltingue est un joli village du Sundgau idéal pour une vie paisible, sans stress, orientée nature et patrimoine, avec la commodité d'un accès rapide à la Suisse. Si ce type d'environnement vous attire, vous y trouverez une vraie qualité de vieEnvironnement calme, à 20 min de SaintLouis, proche de la frontière suisse. Écoles, commerces et transports à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911181

détails du bien

Franimo nr:	#7099707
reference :	340936630673
departement :	Haut-Rhin
proche :	Oltingue
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	624 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hilaire

agent immobilier :	Capifrance Hilaire
nom :	Coralie Hilaire
adressse :	68730 Blotzheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hilaire

frais estimés de ce bien à Oltingue (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).