68370 – ORBEY – FERME À RÉNOVER – ENVIRONNEMENT CALME ET ISOLÉ – VUE DÉGAGÉE – GRAND TERRAIN 29 ARES – POTENTIEL PROFESSIONNEL OU INVESTISSEMENTOptimhome vous propose cette grande ferme à rénover, située dans le quartier Les Prés du Bois à Orbey, bénéficiant d'un terrain exceptionnel de 29 ares et d'une vue dégagée sur les prairies et la forêt environnante.Avec une surface habitable d'environ 210 m², complétée par 80 m² supplémentaires aménageables et une annexe de 150 m², cette propriété offre un potentiel unique pour un projet professionnel, un projet de location saisonnière, ou la création de plusieurs appartements.Vous apprécierez tout particulièrement : L'emplacement isolé et calme, La superficie généreuse de l'habitation principale Le grand terrain de 29 ares, idéal pour un jardin, un projet extérieur ou un parking La vue panoramique sur prairie et forêts, offrant un cadre naturel privilégié Le fort potentiel d'aménagement, avec possibilité de créer au moins 3 appartements de 80 à 100 m² chacun avec entrée indépendante Les espaces annexes : cave à fromages, local technique, stockage et atelierLa maison s'organise comme suit :REZ DE CHAUSSEE Entrée (entrée indépendante) Grande salle à manger d'environ 30m2 Cuisine Local chaufferie avec douche Wc séparés Ancien magasin composé de plusieurs pièces de stockage, local technique, cave à fromages1er ETAGE Dégagement Chambre avec salle de bain attenante Grande salle à manger d'environ 30m2 Salle de bain Wc séparés Atelier à aménager d'environ 40m2 (entrée indépendante)2e ETAGE Grande pièce de vie avec cuisine attenante Wc séparés sas d'entrée (entrée indépendante) Pièce d'environ 40m2 avec point d'eau, pouvant être aménagé en chambres avec salle de bainANNEXES :Local technique de 150 m² (fromagerie aux normes) pouvant accueillir garage, atelier ou projet professionnelUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel.Diagnostic de performance énergétique à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
