maison à vendre Pfastatt, Haut-Rhin

€ 264.000

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Maison Familiale 4 Chambres à Pfastatt – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Découvrez cette charmante maison familiale pleine d’authenticité, située dans un quartier calme de Pfastatt. Construite en 1964, elle offre 106,67 m² habitables sur un terrain de 564 m², parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Les atouts de cette maison : • 4 chambres spacieuses et lumineuses • Salon / salle à manger de 27 m², idéal pour vos moments de convivialité • Cuisine séparée, aménageable selon vos envies • Salle de bain pratique et bien agencée • Sous-sol complet de 80 m², offrant de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, atelier… • Grenier isolé et aménageable, un véritable potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente • Nombreux rangements, dont des placards muraux intégrés à l’étage Les plus qui font la différence : • Audit énergétique en cours, pour une transparence totale sur la performance énergétique • 2 places de parking + garage, pour un confort optimal • Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services essentiels. Cette maison, nécessitant quelques travaux, est une belle opportunité pour créer un cocon à votre image tout en profitant du charme de l’ancien. Assainissement non conforme Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-moi séduire par ce bien unique. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 14,000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7040890
reference :	750681006-22
departement :	Haut-Rhin
proche :	Pfastatt
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	564 m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier :	Re/max authentic best im
nom :	Audrey Korb
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic best im

frais estimés de ce bien à Pfastatt (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).