Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) PULVERSHEIM – MAISON INDIVIDUELLE – STYLE MODERNE PISCINE AU SEL – TERRASSE AVEC PERGOLAS – 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT (AVEC TRAVAUX) – ENVIRONNEMENT CALMEOptimhome vous présente cette jolie maison de 5 pièces, offrant environ 105 m² habitables, auxquels s'ajoutent 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (travaux à prévoir).Située dans un lotissement paisible à Pulversheim, entre Colmar et Mulhouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vous apprécierez tout particulièrement... la pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée le confort moderne : construction de 2014, chauffage au sol, poêle à granulés, cuisine ouverte équipée avec plan de travail refait en 2023 la grande terrasse de plus de 30 m², exposée plein ouest, idéale pour vos repas en plein air ou vos fins de journée ensoleillées, équipée de deux pergolas bioclimatiques piscine récente de 7 x 4 m, traitée au sel, sécurisée et sans produits chimiques. Elle est entourée d'une terrasse en dalles sur plots (quelques travaux à finaliser) le fort potentiel d'extension : une pièce en soussol indépendante de 30 m², déjà isolé et raccordé à l'électricité, ainsi que des combles aménageables (environ 30 à 40 m²)La maison se compose comme suit :Au rezdechaussée : Une entrée avec placard intégré Un WC indépendant avec lavemains Une pièce de vie de près de 50 m² avec accès à la terrasse Une cuisine équipée, ouverte, moderne et fonctionnelle
À l'étage : Trois chambres équipées d'armoires murales intégrées Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
En soussol : Garage, buanderie et local technique piscine totalisant 55 m² Possibilité d'une pièce supplémentaire : 4ème chambre, bureau ou salle de jeux, à finaliser et aménager selon vos envies.Commission à la charge de l'acquéreur permettant de bénéficier de frais de notaire calculés sur le prix net vendeur.Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez prendre une rendezvous via l'agenda en ligne ?Rendezvous sur le site welmo.fr ou indiquer "Welmo maison 5 pièces Pulversheim" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
