maison à vendre Pulversheim, Haut-Rhin

€ 225.000

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Propriété 7 pièces – 194 m² à fort potentiel – Pulversheim Située à Pulversheim , cette propriété de 194 m² habitables (170 m² loi Carrez) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif avec création de plusieurs logements. Au rezdechaussée : 2 chambres spacieuses 1 salle de bain 1 WC séparé 1 grand salon/séjour lumineux 1 cuisine indépendante À l’étage : 3 pièces supplémentaires (chambres ou bureaux selon vos besoins) 1 salle d’eau 1 WC 1 Une seconde cuisine avec accès direct à une grande terrasse , parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Extérieurs et annexes : Terrain de 6 ares arboré, offrant un bel espace extérieur Cave en soussol avec différents espaces aménagés (loisirs, stockage, buanderie) Stationnement facile dans la cour ou dans le double garage Travaux à prévoir, mais fort potentiel Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais présente un gros potentiel : Pour une division en plusieurs lots (location ou revente) Ou pour accueillir une famille nombreuse dans un cadre paisible Emplacement pratique : Proximité immédiate d’une ligne de bus Accès rapide aux principaux axes routiers Commerces et écoles à quelques minutes Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Pulversheim. Contacteznous pour organiser une visite et imaginer les possibilités offertes par cette propriété. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7185354
reference :	750081016-90
departement :	Haut-Rhin
proche :	Pulversheim
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	97

vendeur

Re/max aim ymo 2

agent immobilier :	Re/max aim ymo 2
nom :	Laetitia Ackermann
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo 2

frais estimés de ce bien à Pulversheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).