maison à vendre Rixheim, Haut-Rhin

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :68170 – RIXHEIM – MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE – 165 M² – 4/5 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN PAYSAGÉ – TERRASSE – BALCON – VUE DÉGAGÉE CALMEOptimhome vous présente cette maison individuelle de 165 m² habitables, située sur les hauteurs de Rixheim, dans un quartier calme et résidentiel et bénéficiant d'une vue dégagée.Érigée sur un terrain de 596 m², elle offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement pour une vie familiale confortable.Vous apprécierez tout particulièrement : La localisation idéale : à proximité immédiate de Mulhouse et de l'A35, permettant de rejoindre rapidement la Suisse, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant Les 4 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative La luminosité naturelle et l'orientation sudouest du salon Les espaces extérieurs aménagés : jardin paysagé, grande terrasse et piscine aménagée Le soussol complet sur toute la surface de la maison : double garage, buanderie et pièce aménagée Les prestations techniques : fenêtres double vitrage et porte de garage électriqueLa maison s'organise comme suit :Rezdechaussée : Grande entrée de 15m2 avec coin rangement Double Salon / séjour (exposé SudOuest) de 39m2 Cuisine équipée de 16 m2 avec cellier WC séparéÉtage : 3 chambres spacieuses d'environ 13m2 Une suite parentale de 17m2 avec une salle d'eau Une salle de bain WC séparéSoussol : Double garage Buanderie Pièce aménagée polyvalenteExtérieurs : Jardin paysagé Grande terrasse contournant la maison PiscineUn bien rare sur les hauteurs de Rixheim, calme, lumineux, avec piscine et jardin paysagé, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité directe avec Mulhouse, l'A35 et la Suisse.DPE réalisé après Juillet 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez prendre une rendezvous via l'agenda en ligne ?Rendezvous sur le site welmo.fr ou indiquer "Welmo maison 6 pièces Rixheim" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COLMAR) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )