maison à vendre Sainte-Croix-aux-Mines, Haut-Rhin

€ 170.940

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SainteCroixauxMines Quartier Calme, Proche NatureVous rêvez d'espace, de charme et de verdure ? Cette belle maison de 165 m2 habitables, nichée au coeur d'une rue à sens unique très calme, à deux pas de la piste cyclable et du parc de la Villa Burrus, pourrait bien être votre futur cocon !Proches des écoles, commerces, médecins.Les atouts qui vont vous séduire :Deux logements possibles : la maison peut être utilisée en résidence principale spacieuse ou transformée en 2 appartements indépendants de 75 m2 chacun (idéal pour un projet locatif, un bureau à domicile ou accueillir famille et amis).Un grenier aménageable : environ 55 m2 habitables (75 m2 au sol), parfait pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste...).Jardin arboré en bord de rivière : idéal pour les apéros d'été, les jeux d'enfants ou tout simplement profiter du chant des oiseaux.Un espace couvert : possibilité d'y faire un garage ou un atelier selon vos besoins.DPE classé D : un bon point pour son confort énergétique !Distribution actuelle des pièces :Rezdechaussée :Un couloir d'accueilSalon lumineuxCuisine séparéeSalle d'eau avec WCDeux chambres1er étage :Couloir distribuant :Quatre chambresSalle de bain avec WCUne pièce supplémentaire (idéale pour une cuisine si vous créez 2 logements)Grenier :Un grand espace aménageableInfos et Visites :Contactez Christophe Agent Immobilier03.74.47.49.85Du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00Le samedi de 8h30 à 12h00Agence Immobilière du CentreAlsace (AICEimmo) Réseau national à honoraires réduits 3%.COM du CentreAlsace RCS Colmar ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adresse agence : 1 allée Georges Charpak, 67600 Sélestat Siège social : LièpvreInformations sur les risques disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Besoin de plus d'infos ou envie de visiter ? Appelez dès maintenant et laissezvous séduire par le potentiel de cette maison ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7108414
reference :	308_V3950061146
departement :	Haut-Rhin
proche :	Sainte-Croix-aux-Mines
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	567 m2
prix :	€ 170.940

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Sainte-Croix-aux-Mines (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 342 et € 1.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 341,88 et € 854,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).