maison à vendre Sausheim, Haut-Rhin

€ 682.500

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Située dans la commune dynamique de Sausheim, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette somptueuse maison neuve livrée en juillet 2024 offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle séduit dès les premiers instants par ses finitions haut de gamme, son architecture élégante et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne le ton d’un bien pensé pour le confort et le quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de 62 m² baigné de lumière, où se marient harmonieusement une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, le tout sublimé par une superbe cheminée centrale. Un bureau indépendant ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce niveau, offrant des possibilités d’aménagement idéales pour une vie de famille ou le télétravail. L’étage abrite trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, pensée comme un véritable cocon d’intimité. Chaque pièce a été conçue avec soin, dans un souci de confort et de qualité, offrant à chacun son espace personnel. À l’extérieur, le jardin, déjà prêt à vous accueillir, promet de beaux moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un garage double, un sous-sol complet sous le garage et une entrée sécurisée par empreinte digitale viennent parfaire ce bien aux prestations rares, alliant technologie, esthétisme et praticité. Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu de vie clé en main, où tout a été pensé pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions, sans les contraintes d’un chantier ni les délais d’une construction. Vous recherchez un bien unique, mêlant confort, modernité et emplacement stratégique ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigé par Flavien Sauzet, agent commercial, RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de Mulhouse.

détails du bien

Franimo nr: #7056448
reference : 750681019-5
departement : Haut-Rhin
proche : Sausheim
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : 469 m2
prix : € 682.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier : Re/max authentic best im
nom : Audrey Korb
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sausheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.450
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.365 et € 4.778
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.365 et € 3.412,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sausheim, Haut-Rhin, référence: 750681019-5

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