maison à vendre Sentheim, Haut-Rhin

€ 255.600

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ATTENTION ...BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE Grange réhabilitée à Mortzwiller (Haut Soultzbach)Grands volumes, piscine sans visàvis, potentiel d’aménagement exceptionnel Située au cœur du charmant village de Mortzwiller , dans la commune du Haut Soultzbach , cette ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain . Caractéristiques principales : Surface et agencement : Maison mitoyenne, parfaitement entretenue et pleine de charme Pièce de vie exceptionnelle d’environ 100 m² au rezdechaussée, lumineuse et conviviale, comprenant : une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/séjour spacieux, une salle d’eau et toilettes séparées, un accès direct à la terrasse et à la piscine. Étage : Deux chambres aux volumes hors normes (env. 40 m² et 60 m²) avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond , chacune disposant de sa salle de bain privative , WC séparé , Possibilité de redistribuer l’étage pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace indépendant (gîte, bureau, location saisonnière…). Extérieur : Piscine sans visàvis , offrant intimité et tranquillité, Annexe brute pouvant être transformée en pool house ou en studio indépendant , Garage attenant avec local technique pour la piscine. Les plus : Grands volumes et potentiel rare, Maison alliant authenticité, modernité et confort, Localisation : Mortzwiller – commune du Haut Soultzbach, à quelques minutes de Masevaux, Sentheim et à moins de 30 minutes de Mulhouse. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . € FAI Dominique RIEKER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) dominique. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . € honoraires exclus.Honoraires de 15 600. € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7185370
reference :	750081011-157
departement :	Haut-Rhin
proche :	Sentheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	667 m2
prix :	€ 255.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo 2

agent immobilier :	Re/max aim ymo 2
nom :	Laetitia Ackermann
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo 2

frais estimés de ce bien à Sentheim (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 511 et € 1.789
Taxe habitation Estimation	Entre € 511,20 et € 1.278
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).