À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée en 2022 avec prestations premium SeppoisleHaut Une maison coup de cœur, entre modernité, volume et sérénité Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes pratiques et d’une voie cyclable, cette maison entièrement réhabilitée avec soin développe 116,5 m² habitables (142 m² au sol) sur un terrain de 445 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations contemporaines s’harmonisent parfaitement avec le cachet de l’ancien, notamment grâce aux poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité. ✨ Un espace de vie pensé pour le confort et la convivialité La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, sublimée par un cellier dissimulé, dans un esprit digne des plus beaux catalogues d’aménagement intérieur. L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un espace nuit modulable selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez des espaces nuit confortables ainsi qu’un élément unique : un filet tendu, véritable espace détente suspendu, apportant une touche design et atypique à l’ensemble. Possibilité d’aménager une troisième chambre d’environ 9 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Extérieurs : un véritable prolongement de la maison La maison bénéficie d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse XXL, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Fonctionnalité & performance énergétique Le bien dispose également d’un soussol complet d’environ 75 m², incluant une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Équipée d’une pompe à chaleur air/eau, la maison affiche une classe énergétique A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. ➕ Un potentiel évolutif rare Possibilité d’acquérir la seconde partie attenante de la maison dans les prochains mois, offrant une opportunité intéressante d’agrandissement ou d’investissement. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier avec un suivi complet et sécurisé jusqu’à la signature. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
