maison à vendre Soultzmatt, Haut-Rhin

Maison de village avec cour et dépendance – Fort potentiel – Soultzmatt Au cœur du village viticole très recherché de Soultzmatt , cette maison alsacienne de caractère offre un cadre de vie calme et un fort potentiel d’aménagement , idéal pour une famille ou un investisseur. La maison développe 87 m² habitables et se compose d’une entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un salon / salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, cave, garage). Un grenier aménageable d’environ 80 m² au sol permet d’envisager une augmentation significative de la surface habitable. À l’extérieur, une grande cour fermée offre plusieurs possibilités de stationnement et un espace agréable. Une dépendance indépendante d’environ 100 m² sur deux niveaux complète le bien et ouvre la voie à de nombreux projets : stockage, atelier, logement supplémentaire ou investissement locatif. Des travaux sont à prévoir (DPE F, rénovation énergétique, rafraîchissement), mais le bien se distingue par son cachet, ses volumes et sa situation dans un village prisé de la Vallée Noble , à proximité de Rouffach et Colmar. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Raphaël FREIRE au 07.82.59.07.77. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .