maison à vendre Thann, Haut-Rhin

€ 170.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre - 170 000€ Maison de Ville à Thann Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 138,75 m², située dans une rue calme de Thann, à proximité de l’Œil de la Sorcière et de la forêt. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée: • Séjour • Cuisine équipée • WC indépendant • Atelier • Accès à une petite terrasse de 6 m² 1er étage : • 2 chambres spacieuses • 2 salles d’eau avec WC intégrés 3e étage : • Possibilité d’aménager une grande chambre ou un espace de vie selon vos envies. Les + de la maison : • Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire • Cave pratique et fonctionnelle • Nombreux espaces de rangement • Système de chauffage performant : gaz de ville + poêle à pellets Potentiel unique : Idéale pour des chambres d’hôtes ou un investissement locatif. Avec ses deux chambres spacieuses au 1er étage et ses deux salles d’eau avec WC intégrés, cette maison est parfaitement adaptée pour un projet de location en chambres d’hôtes. Le 3e étage offre une opportunité supplémentaire pour créer un espace convivial ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette maison offre un fort potentiel et une grande modularité. Idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en développant une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Mulhouse N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7040882
reference :	750681006-21
departement :	Haut-Rhin
proche :	Thann
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier :	Re/max authentic best im
nom :	Audrey Korb
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic best im

frais estimés de ce bien à Thann (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).