maison à vendre Vieux-Ferrette, Haut-Rhin

€ 498.000

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À vendre : Maison d’exception de 160 m² à Vieux-Ferrette, au calme, avec vue imprenable sur les Vosges Description générale : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2010, nichée dans un cadre idyllique au bord de la forêt, offrant un confort de vie optimal grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec accès direct à un séjour-salle à manger spacieux de 57 m², équipé d’une cheminée à insert. Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Séjour baigné de lumière grâce à des fenêtres avec BSO et un puits de lumière, offrant un accès direct à une grande terrasse et à l’espace piscine. Salle d’eau avec douche et WC. Premier niveau : Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et une vue panoramique sur les Vosges. Étage : Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m². Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace TV ou de lecture. Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche balnéo, double vasque, chauffe-serviette et WC. Sous-sol aménagé : Salle de fitness. Buanderie. Chaufferie et local technique pour la pompe de la piscine. Extérieur : Terrain de 17 ares à flanc de colline. Terrasse de plus de 40 m² avec une piscine à débordement (4x8m). Équipements : Chauffage par chaudière bois dernière génération. Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Adoucisseur d’eau. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 334 €. Une maison idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, alliant confort moderne et performances énergétiques. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7041002
reference :	750331018-84
departement :	Haut-Rhin
proche :	Vieux-Ferrette
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Vieux-Ferrette (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).