maison à vendre Vieux-Thann, Haut-Rhin

€ 315.000

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Découvrez cette superbe maison bi-famille rénovée avec soin en 2023, située dans le charmant village de Vieux-Thann, un secteur prisé pour sa qualité de vie.   Avec une superficie généreuse de 219 m², cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir deux familles ou pour bénéficier d’un logement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou réaliser un investissement locatif.   Chaque logement dispose d’une entrée indépendante et de compteurs séparés pour l’électricité et le chauffage, garantissant une gestion autonome des espaces de vie.   La maison se compose de 9 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux distincts.   Les deux séjours, lumineux et chaleureux, invitent à la détente, tandis que les deux cuisines équipées assurent une autonomie totale pour chaque foyer.   Côté confort, vous profiterez de deux salles de bains, dont l’une récemment rénovée avec des finitions modernes, et de deux WC séparés pour une praticité maximale.   À l’extérieur, un grand jardin piscinable vous attend, un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le stationnement n’est pas en reste grâce à un garage spacieux et quatre places extérieures.   Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là.   Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage individuel pour chaque logement permet une gestion énergétique optimale.   Vous bénéficierez également de vastes espaces de rangement avec un sous-sol, une cave et un grenier.   Cette maison est idéalement située : à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et des stations de tramway, avec un accès rapide aux transports en commun.   Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 5 minutes de marche, et les collèges en 5 minutes en voiture.   À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et services médicaux.   Une occasion rare d’acquérir une maison bi-famille rénovée avec soin, combinant charme, confort moderne et emplacement stratégique.   Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété saura répondre à vos attentes.   Ne tardez pas à planifier une visite !    Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en coopération avec l'agence VO IMMO.Annonce rédigée sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7040866
reference : 750681006-17
departement : Haut-Rhin
proche : Vieux-Thann
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 218 m2
surface du terrain : 1146 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic best im

agent immobilier : Re/max authentic best im
nom : Audrey Korb
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vieux-Thann (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vieux-Thann, Haut-Rhin, référence: 750681006-17

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