maison à vendre Village-Neuf, Haut-Rhin

€ 570.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 570 000 € VillageNeuf fait partie de la région des Trois Frontières, très proche à vélo de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne. Cette situation géographique est confortée par la proximité d’importantes infrastructures autoroutières (A35 côté français et A5 côté allemand), aériennes (aéroport de BâleMulhouse), ferroviaires (ligne BâleStrasbourg) et portuaires (port rhénan de Huningue). Vous recherchez mieux qu'un appartement? Découvrez cette jolie maison mitoyenne neuve située à VillageNeuf , dans un quartier calme et recherché, proche de la frontière et des commodités. ✨ Points forts : Entrée individuelle, oas de voisin audessus: calme et intimité assurés 3 chambres lumineuses à l’étage Pièce de vie spacieuse , traversante, baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte , pour plus de convivialités Bureau , pratique pour du Home Office Salle de bains moderne + WC séparé Grand jardin privatif clos –avec une piscine hors sol idéal pour les enfants, les repas en plein air ou un potager Buanderie, fonctionnelle et discrète,branchements pour lavelinge et sèchelinge Pas de garage ni de soussol , mais 1 stationnement privatif Construction neuve , matériaux de qualité, normes actuelles Mieux qu'un appartement plus d'espace, plus de liberté, moins de contraintes Cette maison allie confort moderne et cadre verdoyant, idéale pour une famille , un jeune couple , ou pour un investissement locatif . VillageNeuf , à proximité des écoles, commerces et axes transfrontaliers. À vendre dès maintenant – N’attendez plus pour visiter ! Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou nassima. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096996
reference :	750331005-56
departement :	Haut-Rhin
proche :	Village-Neuf
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Village-Neuf (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).