maison à vendre Walbach, Haut-Rhin

€ 320.000

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À vendre – Maison de charme au cœur de la forêt à WALBACH (68230) Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété rare est faite pour vous. Située au cœur de la forêt, dans un environnement calme et bucolique, cette maison de caractère datant du début des années 1900 offre environ 113 m², répartis en 6 pièces, dont de quoi vivre de plainpied. À l’extérieur, vous découvrirez une belle dépendance sur deux niveaux, idéale pour un atelier d’artisan, un garage ou encore un second logement à aménager grâce à son superbe potentiel sur deux niveaux supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme, la situation exceptionnelle et le potentiel du lieu en font une opportunité unique. Un cadre de vie paisible, en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez Claudia PRIZZI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – RE/MAX AIM YMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7159863
reference :	749661002-275
departement :	Haut-Rhin
proche :	Walbach
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	354
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Walbach (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).