maison à vendre Waldighofen, Haut-Rhin

€ 331.000

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Maison composée de 2 appartements Idéal investisseur ou projet familial Waldighoffen Située dans une rue très calme de Waldighoffen, cette maison contruite en 1995 par Home Création offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Déjà scindée en 2 appartements avec entrée commune, elle peut être facilement réunifiée pour créer un seul et grand logement familial. Appartement RDC 62 m² 2 chambres Salon / salle à manger lumineux Cuisine fermée WC séparé Couloir desservant le coin nuit Terrasse donnant sur le jardin Appartement 1er étage 54 m² habitable 2 chambres salon / salle à manger avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la commune Coin cuisine Salle de bain avec WC Couloir desservant la partie nuit Cellier Soussol complet Garage avec 2 portes pouvant accueillir 3 véhicules Pièces chauffée pouvant servir de bureau, cellier ou espace de stockage Extérieur Terrain de 6.48 ares, agréable avec une magnifique vue dégagée sur les hauteurs de la commune Points techniques Chauffage électrique par radiateurs 2 ballons d'eau électriques Fenêtres PVC double vitrage ✔ Points forts Rue très calme avec peu de passage Possibilité de vie en bifamille, d'investissement locatif ou de réunification en une maison unique Vue dégagée Grand soussol Cette maison polyvalente, fonctionnelle et bien située vous convient? Vous souhaitez organiser une visite? Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou elodie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7206874
reference :	750331026-93
departement :	Haut-Rhin
proche :	Waldighofen
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	648 m2
prix :	€ 331.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Waldighofen (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.266
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 662 et € 2.317
Taxe habitation Estimation	Entre € 662 et € 1.655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).