maison à vendre Wentzwiller, Haut-Rhin

€ 595.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre - 595 000 € Maison contemporaine de 2022 à Wentzwiller Située dans la charmante commune de Wentzwiller , cette maison contemporaine construite en 2022 vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, dont une avec un dressing attenant et une autre avec sa salle d'eau. Un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant accès à la terrasse et son joli jardin arboré. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes pour un confort optimal. Une salle d'eau pratique, ainsi qu’une salle de bain équipée pour vos moments de bien-être. Une cave pour un stockage supplémentaire, idéale pour conserver vos provisions ou objets divers. Un grand garage double avec suffisamment d’espace pour deux véhicules, ainsi que des possibilités de rangement. Wentzwiller est une commune accueillante située dans un cadre naturel, idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité des grands axes de transport et des commodités locales. Vous serez également à quelques minutes de la ville de Bâle , ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !  In Deutsch Zeitgenössisches Haus von 2022 in Wentzwiller Dieses zeitgenössische Haus aus dem Jahr 2022 befindet sich in der charmanten Stadt Wentzwiller und bietet Ihnen ein modernes und funktionales Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe der Schweizer Grenze. Hier sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie: 3 geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie, eines mit angrenzendem Ankleidezimmer und eines mit Duschbad. Ein helles Wohnzimmer, das einen angenehmen und freundlichen Wohnraum bietet, ideal zum Entspannen oder Unterhalten, mit Zugang zur Terrasse und dem hübschen Garten mit Bäumen. Eine voll ausgestattete Küche mit moderner Ausstattung für optimalen Komfort. Ein praktisches Duschbad sowie ein Badezimmer, das für Ihre Momente des Wohlbefindens ausgestattet ist. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung Ihres Vorrats oder verschiedener Gegenstände. Eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sowie Abstellmöglichkeiten. Wentzwiller ist eine einladende Gemeinde in einer natürlichen Umgebung, ideal für Liebhaber der Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und lokalen Annehmlichkeiten. Sie sind auch nur wenige Minuten von der Stadt Basel entfernt, was eine Bereicherung für Geschäftsreisen oder kulturelle Ausflüge ist. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren!  Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7041014
reference : 750331005-55
departement : Haut-Rhin
proche : Wentzwiller
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 606 m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier : Re/max authentic trois frontières
nom : Thibault Malpel
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Wentzwiller (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Wentzwiller, Haut-Rhin, référence: 750331005-55

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