Située au cœur du vignoble alsacien, à Westhalten, Annabelle WETTSTEIN Capifrance vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison bourgeoise de 173 m2.Cette demeure allie charme, douceur et confort modernes. Proche de Soultzmatt, des commodités et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie agréable et privilégié.Descriptif de la maison :Surface habitable : 173 m2Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes.Chambres : 4 chambres généreuses et un bureau offrant un espace confortable pour chacun.Pièces d'eau : Une salle d'eau au rezdechaussée et une salle de bain à l'étage : un rafraichissement de ces pièces serait un plusCuisine : Totalement rénovée avec des équipements modernes, prête à ravir les amateurs de cuisine.Séjour : Un salon spacieux et chaleureux, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour des moments de convivialité.Confort et prestations :Chauffage : Système performant Rothelec et poêle à bois suédois pour une ambiance cocooning et économique en toute saison.Soussol : Un très grand soussol de plus de 80 m², offrant un garage spacieux pouvant accueillir un minimum de 3 voitures, ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires.Extérieur entièrement clôturé:Jardin : Parcelle arborée de 30 ares, piscinable, offrant un écrin de verdure avec une vue imprenable sur le grand cru Zinnkoepflé.Il n'y a que l'embarras du choix pour garer des véhicules à l'extérieur !Cadre : Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement proche des commodités et des axes principaux tout en vous permettant de profiter d'un espace extérieur exceptionnellement vaste.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre future maison de caractère dans un cadre unique au cœur de l'Alsace. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911129
