maison à vendre Willer, Haut-Rhin

€ 354.000

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À Vendre : Maison 5 pièces - 99 m² avec Piscine et Double Garage Illtal - Henflingen se situe à 35 de Bâle et de Mulhouse. à proximité des commodités de Waldighoffen et Hirsingue. Située sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison construite en 2007 offre 99 m² habitables, parfaits pour une famille recherchant confort et tranquillité. Description : Entrée avec placard mural Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellet et donnant accès à une terrasse en bois (réalisée en 2024) WC séparé 3 chambres dont 2 avec accès direct à un balcon, toutes équipées de placards muraux sur mesure. Salle de bains complète avec baignoire et douche Sous-sol comprenant un double garage et une buanderie Extérieur : Une seconde terrasse bien exposée à l'ouest Une piscine couverte avec traitement à l’eau salée Deux places de parking Terrain de 5,32 ares (532 m²) Confort & Équipements : Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Piscine avec traitement à l’eau salée Performances énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 0 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : entre 1270 € et 1780 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Profitez d’une maison moderne et bien entretenue, au calme et proche de la nature, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7040996
reference :	750331018-80
departement :	Haut-Rhin
proche :	Willer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	532 m2
prix :	€ 354.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max authentic trois frontières

agent immobilier :	Re/max authentic trois frontières
nom :	Thibault Malpel
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max authentic trois frontières

frais estimés de ce bien à Willer (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.849
Taxe foncière Estimation	Entre € 708 et € 2.478
Taxe habitation Estimation	Entre € 708 et € 1.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).