maison à vendre Wolfgantzen, Haut-Rhin

€ 225.000

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Maison à Wolfgantzen, entre Colmar et l’Allemagne Située dans la commune de Wolfgantzen, idéalement placée entre Colmar et la frontière allemande, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rezdechaussée, vous découvrirez un agréable salon, une cuisine semiouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine, parfaite pour un adolescent ou un espace bureau. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. En complément, une cave spacieuse vous offre un bel espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Le vrai atout de ce bien : son jardin et sa véranda, véritables espaces de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations ou une visite contactez le 06.32.61.08.95 Myriam DUWA Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7114296
reference :	749661007-180
departement :	Haut-Rhin
proche :	Wolfgantzen
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Wolfgantzen (Haut-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).