Érigée en 2024, cette somptueuse villa incarne le luxe et la modernité. D'une surface totale de 325 m², elle s'ouvre sur un panorama majestueux, offrant une vue imprenable sur la mer. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété d'exception se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés.Maison principale – 175 m² de raffinementAu premier niveau, découvrez un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec de larges baies vitrées invitant la mer à devenir partie intégrante de votre quotidien.• Salon élégant : Un espace généreux de 65m2, idéal pour recevoir ou se détendre face à la vue.• Cuisine haut de gamme : Dotée d'équipements de prestige et d'un design contemporain.• Suite parentale spacieuse : Avec dressing intégré et salle de bain privative, un véritable cocon de sérénité.• Trois chambres supplémentaires : Chaleureuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis.• Salle de bain aux finitions luxueuses : Sobriété et élégance à chaque détail.• Espaces extérieurs d'exception : Une terrasse généreuse prolonge la maison vers une piscine, orientée Sud-Est, offrant une vue panoramique sur l'horizon marin.Rez-de-chaussée – Polyvalence et opportunitésLe second niveau complète cette villa d'exception avec des espaces fonctionnels et autonomes :• Garage spacieux : Pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un espace dédié au rangement.• Buanderie permettant une zone technique et le stockage divers.• Deux appartements T3 indépendants actuellement loués : Chacun équipé d'une pièce à vivre raffinée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres élégantes, et d'une salle de bain contemporaine. Ces espaces offrent un potentiel locatif intéressant ou un hébergement de luxe pour vos invités.Cette propriété prestigieuse associe des matériaux de qualité supérieure à une architecture pensée pour sublimer son environnement. L'harmonie parfaite entre confort moderne et nature environnante en fait une adresse unique, empreinte d'élégance et de sérénité.Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette villa d'exception vous promet une expérience de vie hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888231
