maison à vendre Calenzana, Haute-Corse

€ 485.000

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Villa T5 avec piscine – Calenzana – Proche CalviSituée dans un lotissement calme de Calenzana, à proximité des plages et de Calvi, cette villa des années 90 développe environ 140 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 730 m².Elle offre :De beaux volumes de vie, lumineux et traversants, et avec une cheminée et une cuisine semiouverte.Une terrasse couverte à l'entrée4 chambres (type T5), idéal pour une famille,Un garage avec des espaces de rangementsUn agréable jardin avec piscine sécurisée.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un très beau potentiel pour accueillir une grande famille ou devenir une résidence secondaire confortable. Environnement résidentiel Proche mer et commodités (vue Calvi en R1) Fort potentiel d'aménagementUne opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contactez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942935

détails du bien

Franimo nr:	#7272877
reference :	340937267712
departement :	Haute-Corse
proche :	Calenzana
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Spitaletto

agent immobilier :	Capifrance Spitaletto
nom :	Alain Spitaletto
adressse :	20214 Calenzana France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Spitaletto

frais estimés de ce bien à Calenzana (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).