maison à vendre Calvi, Haute-Corse

€ 210.000

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À vendre – Duplex T2 avec terrasse et vue mer à couper le souffle – Calvi Laissezvous séduire par ce charmant duplex de 34 m² niché à Calvi, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la citadelle, la baie et les montagnes corses. Ses atouts coup de cœur : Une terrasse intimiste d'environ 5 m² pour profiter des lever de soleil sur la mer. Un séjour lumineux avec petite cuisine intégrée. Une chambre en duplex, cosy et fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.Le confort moderne : climatisation réversible et double vitrage.Parking privé pour plus de sérénité.Toujours bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir vos vacances ou devenir un piedàterre idéal en Balagne.Un véritable cocon, parfait aussi pour un investissement locatif saisonnier. Emplacement recherché : à deux pas des plages, du port et du centre animé de Calvi Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918390

détails du bien

Franimo nr:	#7131004
reference :	340932918793
departement :	Haute-Corse
proche :	Calvi
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Spitaletto

agent immobilier :	Capifrance Spitaletto
nom :	Alain Spitaletto
adressse :	20214 Calenzana France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Spitaletto

frais estimés de ce bien à Calvi (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).