maison à vendre Castellare-di-Casinca, Haute-Corse

€ 74.000

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NOUVEAU !!Venez découvrir cette maison mitoyenne de 32 m2 au cœur du Domaine d'Anghione à CASTELLARE DI CASINCA.Ce village vacances en bord de mer à 30 km de BASTIA, niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'Anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l'eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille.Cette résidence offre de nombreuses infrastructures accessibles en saison grâce à sa grande piscine couverte et chauffée, une seconde piscine extérieure et sa pataugeoire, un restaurant, des animations pour les enfants et adolescents, ainsi qu'un accès direct à la plage à seulement quelques pas.Cette maison de vacances est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.Traversante elle bénéficie de 2 terrasses permettant une double exposition EST/ OUEST.Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de moderniser les lieux pour ainsi créer un espace confortable adapté à vos envies.Actuellement sous bail commercial jusqu'au 31 Janvier 2026, il sera prochainement libre de toutes occupations.Vous souhaitez investir dans une résidence secondaire en bord de mer ou dans un investissement locatif alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925245

détails du bien

Franimo nr:	#7184254
reference :	340939790200
departement :	Haute-Corse
proche :	Castellare-di-Casinca
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jean

agent immobilier :	Capifrance Jean
nom :	Caroline Jean
adressse :	20213 Castellare Di Casinca France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jean

frais estimés de ce bien à Castellare-di-Casinca (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 518
Taxe habitation Estimation	Entre € 148 et € 370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).