maison à vendre Lucciana, Haute-Corse

€ 450.000

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En haute corse, à 5 minutes de l'aéroport de Bastia, et 10 minutes de la mer, je vous propose cette belle maison de plainpied avec suite parentale, grand garage et terrasse couverte sur plus de 600m2 de terrain.Cette villa sans vis comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 30 m2.Le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte pour vos moments de détente en extérieur côté Est, et sur une cuisine séparée entièrement aménagée côté ouest.Les deux autres chambres ont des placards et une salle d'eau/WC en commun.Ce bien possède les qualités requises pour un DPE classé en A (Clim, double vitrage,...) et bien sur un vide sanitaire.Le terrain est plat et piscinable, et ne demande qu'à être aménagé selon votre goût.Le grand garage de 50 m² est parfait pour vos véhicules et projets de bricolage. Il est alimenté en électricité et le chauffeeau est dans le garage.Située en bout d'un lotissement paisible, avec de la verdure autour, et aucune construction possible en face, cette maison est à seulement 2 km de l'aéroport (garanti sans nuisances sonores) et à 20 minutes de Bastia. Un cadre de vie idéal vous attend !Pour plus de blabla, venez découvrir cette charmante maison de plainpied, idéale pour votre famille ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910815

détails du bien

Franimo nr:	#7099452
reference :	340934380943
departement :	Haute-Corse
proche :	Lucciana
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	611 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Granie

agent immobilier :	Capifrance Granie
nom :	Sandra Granie
adressse :	20290 Borgo France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Granie

frais estimés de ce bien à Lucciana (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).