maison à vendre Moltifao, Haute-Corse

€ 800.000

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Située au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception offre un potentiel unique pour un projet de rénovation ambitieux. Ancien hôtel de 1 500 m², réparti sur trois niveaux, il s'élève sur un vaste terrain de 4 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien aux multiples possibilités !- Surface bâtie de 1 500 m² sur trois niveaux, permettant une reconfiguration totale.- Terrain attenant de 4 600 m², idéal pour l'aménagement d'espaces extérieurs tels que terrasses, jardins, piscine ou stationnement.- Un cadre propice à la création d'un hôtel de charme, d'une résidence de tourisme, de gîtes, d'un centre de bien-être, d'une maison de retraite ou encore d'une demeure privée de prestige.Un emplacement privilégié entre mer et montagne !- Au coeur du village de Moltifao, offrant une immersion dans un cadre typiquement corse.- À proximité immédiate de la rivière, un atout rare pour les amateurs de baignade et d'activités de pleine nature- Entouré de montagnes, offrant des panoramas saisissants et un accès direct aux sentiers de randonnée.- À seulement 25 minutes des premières plages, alliant la sérénité de l'intérieur des terres à la proximité du littoral.- Facilement accessible, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et préservé.Un projet à façonner selon vos ambitions !Cet ensemble immobilier nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à la créativité pour lui redonner tout son éclat. Son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu d'exception en Corse.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890971

détails du bien

Franimo nr:	#7028798
reference :	340933441634
departement :	Haute-Corse
proche :	Moltifao
type du bien :	maison
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 800.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daviot

agent immobilier :	Capifrance Daviot
nom :	Corentin Daviot
adressse :	20222 Brando France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daviot

frais estimés de ce bien à Moltifao (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.600 et € 5.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.600 et € 4.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).