maison à vendre Monticello, Haute-Corse

€ 598.000

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L'ILE ROUSSE / MONTICELLO COTE MER - VILLA T3 VUE MER ET GRAND JARDINDécouvrez cette charmante villa de plain-pied, de type 3, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune très prisée de MONTICELLO, à proximité immédiate de l'Île Rousse et à deux pas de la mer.D'une superficie de 76 m², cette maison des années 80 offre un grand potentiel de transformation et d'agrandissement, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.Le terrain de 965 m², entièrement plat, clôturé et arboré d'essences méditerranéennes, invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité.Un atout supplémentaire : des cloisons intérieures peuvent être modifiées pour créer un grand espace de vie ouvert, avec accès à une belle terrasse donnant sur le jardin. La propriété inclut également un garage, deux caves, et est construite sur vide sanitaire complet.Située dans une impasse privative, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages.Caractéristiques :- Surface habitable : 76 m² - Terrain clôt et arboré de 965 m²- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse, accès direct terrasse vue mer,- 2 chambres de plus de 12 m²- une salle de bain et WC séparé- Grand potentiel d'agrandissement - possibilité extension et piscine- Garage + 2 caves- Accès à la mer et à l'Île Rousse en quelques minutesUne opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (frais d'agence inclus).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !Vidéo à distance sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875439

détails du bien

Franimo nr:	#6992100
reference :	340935724049
departement :	Haute-Corse
proche :	Monticello
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	965 m2
prix :	€ 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cesari

agent immobilier :	Capifrance Cesari
nom :	Laetitia Cesari
adressse :	81990 Puygouzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cesari

frais estimés de ce bien à Monticello (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).