Maison de caractère 205 m² sur 2 700 m² de terrain – Fort potentiel – Vente interactiveÀ la recherche d'un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'aménagement ?Cette superbe maison de 205 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m² sans visàvis, conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités.Idéalement située à proximité de toutes commodités, à seulement quelques minutes des plages, 10 minutes de l'aéroport de Poretta et 30 minutes de Bastia, elle séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique.Ce bien est proposé en vente interactive. Le principe est simple : Après la période de visites, les acquéreurs intéressés pourront se positionner en ligne et déposer leurs offres sur une plateforme sécurisée Les acquéreurs pourront ensuite proposer leurs offres pendant la période d'ouverture de la vente interactive. Chaque participant peut suivre les offres en temps réel et se positionner librementCalendrier de la vente : Visites possibles : du mercredi 18 mars au mercredi 8 avril 2026 à 15h00 Ouverture de la vente interactive : du samedi 11 avril 2026 à 12h au lundi 13 avril 2026 à 15h00Les personnes ayant visité le bien recevront les modalités pour y participer.Dans sa configuration actuelle, la maison se compose :Au rezdechaussée : d'un vaste hall d'entrée d'un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée d'une cuisine séparée d'une buanderie/arrièrecuisine de deux chambres d'une salle d'eauAu 1er étage : un grand dégagement une suite parentale avec salle d'eau privative trois autres chambres, dont une avec cheminée et une belle terrasse couverte une salle de bainAu 2ème étage : une tour de 12 m²A l'extérieur : un garage de 26m² de terrasses un jardin arboréAu N2 : une cave de 40m²Les projections 3D proposent une réorganisation harmonieuse : Rezdechaussée : un spacieux T4 de plainpied, idéal pour une famille Garage : transformation possible en studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace d'accueil Premier étage : création d'un appartement T3 lumineux La tour audessus du salon : un espace original pouvant devenir bureau, coin lecture ou espace détente La cave en soussol, actuellement dédiée au stockage, pourrait également être exploitée selon les besoins : atelier, salle de jeux, home cinéma ou espace bienêtre.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable.Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible comme pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable et plein de promesses.Prix de départ : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13/04/2026 à 15h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945023
