maison à vendre San-Gavino-di-Tenda, Haute-Corse

€ 790.000

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À Santo Pietro di Tenda, cet ancien presbytère du XIXe siècle d'environ 175 m², entièrement rénové en 2017, allie charme de l'ancien et confort moderne.Nichée dans un écrin de nature entre mer et montagne, la maison séduit par ses volumes, son authenticité et sa vue imprenable sur les montagnes.Son exposition traversante offre un ensoleillement optimal toute la journée.La bâtisse entièrement clôturée comprend : :Au Rezdechaussée :* 1 vaste salon salle à manger de plus de 70 m² avec une superbe cheminée centrale suspendue* 1 Cuisine ouverte entièrement équipée* 1 Toilettes invités avec lave main* 1 Buanderie indépendanteÀ l'étage :* 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne)* 1 Salle de bains avec baignoire* 1 Toilette indépendant* Chaque chambre bénéficie d'un système de climatisation gainableUn système de chauffage et de rafraîchissement par le sol vient compléter les équipements pour un confort absolu en toute saison.Extérieurs soigneusement aménagés :* Terrasses en Lauzes d'environ 600 m²* Tonnelle en châtaignier, espace repas, barbecue* Piscine au sel avec barrière de sécurité* Jacuzzi* Espaces ombragés propices à la détente et aux moments conviviauxIdéale pour une vie de famille, cette demeure d'exception est une véritable invitation à l'art de vivre en Corse. Elle offre également un excellent potentiel locatif.Localisation idéale :* À seulement 20 min de SaintFlorent et ses plages* 45 min de Bastia* Commerces de proximité dans le village : épicerie, bar, restaurant.Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7109183
reference :	830036655461
departement :	Haute-Corse
proche :	San-Gavino-di-Tenda
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	497 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti

agent immobilier :	Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti
nom :	Helene Fausto Giovannetti
adressse :	20232 Oletta France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Oletta - Fausto Giovannetti

frais estimés de ce bien à San-Gavino-di-Tenda (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).